Μια ξεχωριστή κατοικία με πανοραμική θέα στην Ακρόπολη, στην καρδιά της Αθήνας

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ | ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ, ΑΘΗΝΑ

Σε μια εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας, μόλις 1,5 χλμ. από την ιστορική Πλάκα και σε μικρή απόσταση από την Ακρόπολη και το Κουκάκι, αυτή η πολυτελής μεζονέτα 91 τ.μ., στον 5ο και 6ο όροφο, αποτελεί μια ξεχωριστή πρόταση σύγχρονης αστικής διαβίωσης.

Κατασκευασμένη το 2022, η κατοικία διακρίνεται για τη μοντέρνα αρχιτεκτονική, τη διακριτική πολυτέλεια και την εξαιρετική φυσική φωτεινότητα. Οι εντυπωσιακές ιδιωτικές βεράντες, συνολικής επιφάνειας 98 τ.μ., και η πανοραμική θέα 270 μοιρών δημιουργούν μια σπάνια αίσθηση ελευθερίας και ιδιωτικότητας πάνω από την πόλη.

Η Αθήνα ξεδιπλώνεται από διαφορετικές οπτικές γωνίες, με τον ορίζοντα να εκτείνεται από τον Υμηττό και τον Λυκαβηττό έως την Ακρόπολη και τον λόφο Φιλοπάππου. Το ιδιωτικό jacuzzi με φόντο την Ακρόπολη προσφέρει ένα μοναδικό σημείο χαλάρωσης, ενώ οι ευρύχωρες βεράντες αποτελούν φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, ιδανική για υπαίθρια γεύματα, στιγμές ηρεμίας και φιλοξενία.

Στο εσωτερικό, η εκλεπτυσμένη αισθητική συναντά την ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Η κομψή κουζίνα διαθέτει επιφάνειες Arklam, ειδικά σχεδιασμένες αποθηκευτικές λύσεις και ηλεκτρικές συσκευές κορυφαίων γερμανικών οίκων, Gaggenau και Miele. Οι επενδύσεις ITT στα μπάνια, ο ιδιαίτερος φωτισμός και οι προσεκτικά επιλεγμένες λεπτομέρειες συνθέτουν ένα περιβάλλον διαχρονικής κομψότητας.

Η μεζονέτα περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο και δύο μπάνια, ενώ διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, σύστημα συναγερμού, ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη 16 τ.μ., εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα.

Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στο ιστορικό κέντρο με τον σύγχρονο αστικό τρόπο ζωής. Με μετρό και τραμ μόλις 5 λεπτά με τα πόδια, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ολόκληρη την Αθήνα και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Η γειτνίαση με τη Στέγη του Ιδρύματος Ωνάση, επιλεγμένους χώρους εστίασης και σημαντικά πολιτιστικά σημεία αναφοράς προσθέτει ιδιαίτερη αξία στην καθημερινή εμπειρία διαβίωσης.

Ο Νέος Κόσμος ξεχωρίζει για τη σύγχρονη πολιτιστική του ταυτότητα και την αυξανόμενη διεθνή αναγνωρισιμότητά του, έχοντας αναδειχθεί από το περιοδικό Time Out ως η πιο cool γειτονιά της Ευρώπης και η 3η παγκοσμίως για το 2026.

Επενδυτική προοπτική

Πέρα από την αξία της ως ιδιωτικής κατοικίας, η μεζονέτα αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική επιλογή. Η κεντρική τοποθεσία, η εγγύτητα στην Ακρόπολη και τα υψηλών προδιαγραφών χαρακτηριστικά της ενισχύουν την εμπορική της ελκυστικότητα. Η εντυπωσιακή θέα και ο σύγχρονος σχεδιασμός δημιουργούν αξιόλογες προοπτικές μισθωτικής αξιοποίησης και υψηλής απόδοσης. Μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για όσους αναζητούν μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθήνας.

Μια κατοικία με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική ταυτότητα, υψηλή αισθητική και μοναδική αίσθηση ελευθερίας, σχεδιασμένη για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την Αθήνα από μια διαφορετική οπτική.

Η κατοικία διατίθεται προς πώληση με τις ηλεκτρικές συσκευές και το ιδιωτικό jacuzzi. Παρέχεται επίσης δυνατότητα αγοράς με μερική ή πλήρη επίπλωση, σε διαφορετική τιμή κατόπιν επικοινωνίας.